Реферат на тему: Собственность

Оглавление:

У вас нет времени на реферат или вам не удаётся написать реферат? Напишите мне в whatsapp — согласуем сроки и я вам помогу!

В статье «Как научиться правильно писать реферат», я написала о правилах и советах написания лучших рефератов, прочитайте пожалуйста.

Собрала для вас похожие темы рефератов, посмотрите, почитайте:

Введение

Собственность является одним из тех понятий, которые на протяжении веков человеческой истории были предметом теоретических рассуждений, практических споров и дискуссий. Феномен собственности, объективно возникший в начале зарождения человеческого общества, укомплектован учеными и мыслителями, принадлежащими к различным научным областям знаний: юристы, экономисты, историки, философы.

Причина такого внимания очевидна, поскольку собственность как объективное явление является одним из важнейших факторов, повлиявших на развитие человеческого общества на каждом из его исторических этапов развития и, конечно же, определяющих состояние социальных отношений в современном мире.

Причинами, а порой и самыми важными и значимыми причинами социальных потрясений прошлого — войн, восстаний, революций — были попытки изменить сложившиеся имущественные отношения, установить новый порядок этих отношений. В одних случаях эти попытки привели к успеху, в других — к неудаче. Раньше общество фактически переходило на новую, более высокую ступень своего развития. Но бывали случаи, когда крах собственности отбрасывал общество на долгий путь назад.

В течение XX века наша страна пережила двойной распад собственности. Первая началась в октябре 1917 года и закончилась великой катастрофой, лишениями и страданиями миллионов людей из более чем одного поколения. Второе происходит в наши дни. Его основная цель — вернуть имущественные отношения к их истинному содержанию, создать устойчивый экономический оборот между субъектами собственности различных форм на основе гражданско-правовых отношений, что является непременным условием поступательного развития экономики и, в конечном счете, гарантией существования Российской Федерации как развитого государства.

Актуальность теоретических и практических вопросов собственности всегда имела место и, конечно, имела и имеет место и сегодня, так как правовое регулирование этого института, декларирование равенства форм собственности, сильно изменило и заменило приоритет социалистической собственности, который долгое время был доминирующим в нашей стране.

Целью данной работы является пересмотр, на основе норм гражданского законодательства Российской Федерации и с использованием правовой литературы и материалов судебной практики, понятия и содержания собственности как одного из краеугольных камней всей системы частного права, изучение вопросов создания и прекращения собственности, а также классификация форм и видов собственности, установленных действующим российским законодательством.

Концепция и содержание права собственности

Собственность как экономическая категория ассоциировалась с человеческим обществом на протяжении всей истории, возможно, за исключением тех ранних стадий, на которых человек еще не отделился от природы и удовлетворял свои потребности с помощью более простых способов присвоения природных материальных благ, таких как владение и пользование.

В социальной и экономической литературе, в том числе в юридической, широко признается определение собственности как присвоение средств и продуктов производства отдельным лицом или коллективом в определенной публичной форме или через нее, или как сама публичная форма, через которую происходит присвоение. Определение собственности по категории атрибуции содержится в классических произведениях К. Маркса, в которых категории собственности и атрибуция взаимосвязаны. Эта связь становится особенно очевидной во введении «На пути к критике политической экономии». Нет сомнений в том, что подход к определению собственности по категории атрибуции отражает существенную, но только чисто экономическую составляющую такого многогранного понятия, как собственность.

Установленная классификация имущества как особой экономической категории неоспорима, но является лишь прологом к раскрытию правового содержания имущества.

В каждой компании, имеющей государственную правовую надстройку, неизбежно происходит юридическая консолидация структуры экономической собственности.

Английский мыслитель И. Бентам заметил эту закономерность и написал: «Мы должны понять, что нет никакого «права собственности на природу» и что это создание закона…». Имущество и закон рождаются вместе и умирают вместе. До создания законов не было права собственности; отнимите законы, и собственность исчезнет.

Юридическая фиксация права собственности выражается как в системе правовых норм, регулирующих вышеуказанные отношения и формирующих институт права собственности, так и в закреплении определенной степени юридической силы за конкретным лицом, являющимся собственником данной вещи — в первом случае это называется правом собственности в объективном смысле, во втором — правом собственности в субъективном смысле или субъективным правом собственности.

Для того чтобы определить собственность в объективном смысле, необходимо определить конкретные характеристики, присущие субъективной собственности. Идентификация этих признаков позволит отразить их в определениях прав собственности как в объективном, так и в субъективном смысле.

Гражданский кодекс РФ достаточно лаконично определяет основное содержание права собственности и сводит его к полномочиям собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).

Аналогичные, достаточно простые юридические понятия прав собственности характерны и для других развитых национальных правовых систем. Например, известный Гражданский кодекс Франции содержит следующее определение: «Имущество — это право пользоваться и распоряжаться вещами наиболее абсолютным образом, чтобы их использование не было запрещено законом или постановлением (ст. 544 FGC). Гражданский кодекс Германии гласит: «Владелец объекта может, если закон или права третьих лиц не препятствуют ему обращаться с объектом по своему усмотрению и исключают других лиц из сферы влияния на объект» (статья 903 Гражданского кодекса). Японская правовая доктрина определяет собственность как тотальный контроль над объектом.

Однако существование простых нормативных определений этого понятия требует детального рассмотрения его составляющих, поскольку эти определения появились не сразу, а являются результатом длительного процесса человеческих отношений с миром вещей.

В самом первом приближении собственность может быть определена как отношение индивидуума или коллектива к вещи, которая принадлежит им как к их собственности. Имущество основано на различии между «моими» и «другими». Любой вид и форма собственности, независимо от степени общности или, что одно и то же, степени коллективизации собственности, может существовать только в том случае, если кто-то относится к условиям и продуктам производства как к своим собственным, так и к чужим. Без этого нет никакой собственности.

Собственность в ее наиболее общей форме — это, таким образом, отношение человека к вещи. Однако содержание свойства не сводится к этому базовому постулату. Поскольку собственность немыслима без обращения с другими людьми, которые не владеют вещью, как незнакомец, то собственность означает отношение людей к вещам.

На одном полюсе этих отношений находится владелец, который относится к вещи как к своей собственной, на другом — как к не владелец, т.е. все третьи лица, которые обязаны относиться к вещи как к чужой. Это означает, что третьи лица обязаны воздерживаться от любого вмешательства в вещь другого лица и, таким образом, от волеизъявления владельца, воплощенной в этой вещи. Из определения свойства следует, что оно имеет материальную подложку в виде вещи. Собственность также имеет содержание воли, так как суверенная воля владельца решает о существовании принадлежащей ему вещи.

Личная ответственность — это отношение общества. Без отношения других людей к тому, что принадлежит владельцу, как незнакомец, не было бы никакого отношения самого владельца, как своего собственного. Содержание собственности как общественного отношения раскрывается через те связи и отношения, которые владелец должен вступать с другими людьми в процессе производства, распределения, обмена и потребления материальных благ.

Собственность, таким образом, — это социальное отношение, присущее материальному субстрату (вещи) и волевому содержанию (отношения владельца и не владельцев вещи к вещи). Имущество — это имущественные отношения, и среди имущественных отношений оно занимает доминирующее место. Однако этого недостаточно для характеристики свойства. Необходимо показать, в каких конкретных формах волеизъявление владельца может быть выражено по отношению к принадлежащей ему вещи. Разумеется, речь не идет о составлении списка таких актов. Это невозможно, потому что, в принципе, владелец может делать со своей вещью все, что не запрещено законом или не противоречит социальному характеру собственности. Волеизъявление владельца в отношении принадлежащей ему собственности выражается во владении, пользовании и распоряжении этой собственностью. В конечном счете, это конкретные действия владельца по отношению к вещи.

Начиная с нормативного определения прав собственности, включающего классическую триаду (владение, пользование, распоряжение), разработанную римскими правоведами, уточняем содержание прав собственности.

Собственность — это экономический контроль владельца над объектом. Собственность выражает статику собственности, фиксации вещей на отдельных лицах и командах.

Использование средств для извлечения полезных качеств из вещи через ее продуктивное и личное потребление.

Регламент — совершение действий, определяющих судьбу вещи до ее уничтожения. Это отчуждение вещи, преданность вещи, обещание вещи и многое другое. Использование и утилизация уже выражают динамику владения.

Учитывая специфику, определение собственности может быть сформулировано следующим образом: Имущество — это отношение человека к принадлежащей ему вещи как к своей собственной, выраженное во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в сферу экономического господства, на которую распространяется власть собственника.

Полномочия владения, пользования и распоряжения, а также субъективное право собственности в целом представляют собой юридически закрепленные возможности для поведения владельца, они принадлежат ему до тех пор, пока он остается владельцем. Для раскрытия содержания права собственности необходимо раскрыть содержание индивидуальных полномочий собственника.

Содержание права собственности

Право собственности — это юридически закрепленная возможность хозяйственного доминирования собственника над объектом. Речь идет об экономическом доминировании над объектом, которое не требует от владельца непосредственного контакта с объектом. Если, например, он отправляется в длительную командировку, хозяин остается хозяином вещей в своей квартире.

Владение вещью может быть законным и незаконным. Законное владение — это владение, основанное на юридическом основании, т.е. законном праве на владение. Законное владение часто называют титульным владением. Гражданское право не содержит нормативного определения правообладателя, юристы определяют правообладателя как «лицо, которое, хотя и не является собственником имущества, но владеет этим имуществом по закону или по договору». Прямая ссылка на закон или договор является правовой основой (право собственности) имущества, поэтому это имущество называется «правом собственности».

Незаконное владение не основано на юридических основаниях и поэтому является неконституционным.

Обладание, не основанное на правовом титуле, является незаконным владением, но при определенных условиях может быть подвергнуто защите от других незаконных владельцев на основании п. 2 ст. 234 ГК РФ.

Как правило, вещи находятся во владении тех, кто имеет то или иное право владеть ими. Это обстоятельство позволяет в спорах по поводу вещи исходить из презумпции законности фактического владения. Другими словами, предполагается, что человек, которому принадлежит вещь, имеет право владеть ею, пока не будет доказано обратное.

Различие между законным и незаконным владением часто является предметом юридических споров. Например, суд отклонил ходатайство о признании права на собственность на том основании, что истцы занимали помещения на основании договоров аренды, которые были заключены с Жилищно-коммунальным управлением на время расторжения договоров аренды. Президиум ВАС РФ отменил решение, так как передача здания на баланс ЖКХ не является основанием для признания балансодержателя единственным «законным собственником помещения», ранее предоставленного в установленном порядке другим предприятиям.

Незаконные владельцы, в свою очередь, делятся на добросовестных и нечестных. Владелец является добросовестным, если он не знал о незаконности своей собственности и не должен был знать. Владелец нечестен, если он знал или должен был знать об этом. Согласно общей презумпции добросовестности участников гражданских прав и обязанностей (пункт 3 статьи 10 Гражданского кодекса), следует исходить из презумпции добросовестности владельца.

Деление незаконных владельцев на добросовестных и недобросовестных важно при расчетах между владельцем и владельцем о доходах и расходах, если владелец требует свою вещь посредством виндикационного иска, а также при решении вопроса, может ли владелец приобрести право собственности по истечении срока давности или нет.

Содержание права пользования

Право пользования — это юридически закрепленный способ получения полезного имущества от объекта в процессе его личного или продуктивного потребления (эксплуатации имущества, получения получаемых от него плодов и дохода и т.д.). Таким образом, владелец фруктового сада использует фрукты, выращенные в саду, по своему усмотрению, а владелец мобильного телефона использует право собственности потребителя на предмет — в качестве средства связи. Ограничения права пользования определяются законом, контрактами или иными правовыми основаниями, например, завещанием.

Законное использование защищено от нарушения различными правовыми средствами, в частности, путем подачи иска об устранении препятствий к использованию (отрицательный иск). Законодательство запрещает осуществлять право пользования в ущерб интересам других лиц, так называемому злоупотреблению правами.

Часто одно и то же может быть использовано как для личного потребления, так и в коммерческих целях. Например, собственное транспортное средство владельца может быть использовано не только для личных целей владельца, но и для коммерческого транспорта за плату; владелец квартиры имеет право проживать в квартире или может сдавать ее в аренду другому лицу. Обычно право пользования основано на титуле, но это не исключает возможности использования без титула. Примером этого является работа компьютерных магазинов, игровых автоматов, если использование компьютерной техники и автоматов осуществляется непосредственно на территории магазинов в рабочее время.

Содержание права распоряжения

Правило является «одним из полномочий владельца вещи, которое позволяет ему включать ее в хозяйственную сделку путем осуществления таких административных операций, как купля-продажа, доставка, дарение и т.д.».

Приказ служит юридическим средством определения судьбы вопроса путем совершения действий, связанных с этим вопросом. Нет сомнений, что если владелец вещи продаст, сдаст в аренду, лизинг, ипотеку, передаст вещь в качестве вклада в бизнес или товарищество или в качестве пожертвования в благотворительный фонд, то владелец вещи распорядится вещью. Гораздо труднее юридически квалифицировать действия владельца по отношению к вещи, если он уничтожает или выбрасывает вещь, ставшую для него лишней, или если вещь по своим свойствам предназначена для использования только в акте производства или потребления. Если владелец уничтожает или выбрасывает вещь, он продает вещь в одностороннем порядке, так как воля владельца направлена на отказ от права собственности. Если же право собственности истекает в результате однократного использования объекта (например, если человек выпивает купленную им бутылку минеральной воды), то волеизъявление владельца в этом случае направлено не на прекращение права собственности, а на лишение объекта его полезных свойств. Поэтому в данном случае речь идет только об осуществлении права пользования, а не права распоряжения объектом.

Действующее гражданское право, как и предыдущее, ограничивается перечислением полномочий собственника (иногда и способами их осуществления) без их определения. И это негативно влияет не только на раскрытие содержания права собственности, но и на практику уголовного преследования. В частности, на этот вопрос трудно ответить: Какое содержание законодательство вкладывает в понятие права собственности и кого можно считать владельцем вещи? В этом вопросе можно было бы либо последовать примеру победителя римского права и провести различие между понятиями собственности и владения или законами немецкой группы и закрепить институт двойной собственности, отделив фигуру слуги владельца. К сожалению, законодатель не выбрал ни один из этих вариантов. По этой причине трудно ответить на вопрос, продолжает ли владелец быть владельцем объекта, когда он сдается в аренду, или только арендатор признается владельцем объекта в течение срока аренды.

Раскрытие содержания права собственности еще не завершено определением прав собственности владельца. Дело в том, что одноименные полномочия могут принадлежать не только собственнику, но и другому лицу, в том числе обладателю права на хозяйственное управление или права на бессрочное наследственное владение. Поэтому необходимо определить конкретную характеристику, присущую этим полномочиям, как полномочия владельца. Он состоит в том, что владелец осуществляет свои полномочия по своему усмотрению. Что касается права собственности, то осуществление права по собственному усмотрению, включая его распоряжение, означает, что власть (воля) владельца основывается непосредственно на законе и существует независимо от власти всех других лиц в отношении того же самого. Власть всех остальных лиц не только основана на законе, но и зависит от власти владельца.

Однако в последнем гражданском законодательстве эта характеристика в некоторой степени размыта, поскольку лица, обладающие гражданскими правами, осуществляют все эти права (а не только право собственности) по своему усмотрению (п. 2 ст. 1 и п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса). Однако мы полагаем, что, поскольку вышеупомянутая характеристика конкретно определена в отношении права собственности (пункт 2 статьи 209 ГК РФ), задача состоит в том, чтобы раскрыть ее неотъемлемое содержание в отношении права собственности. В отношении принадлежащего ему имущества собственник вправе по своему усмотрению совершать все действия, не противоречащие закону и другим правовым актам и не нарушающие прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе передавать свое имущество в собственность других лиц, передавать права собственности, пользования и распоряжения этим имуществом таким лицам, оставаясь собственником, закладывать и иным образом обременять имущество, иным образом распоряжаться имуществом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Причины создания и прекращения права собственности

Право на собственность является одним из тех субъективных прав, которые могут возникать и прекращать свое существование при наличии определенного юридического факта, а иногда и ряда различных юридических фактов. Такие юридические факты являются причиной возникновения и прекращения права собственности. Разделение юридических фактов на те, которые приводят к созданию права собственности, и те, которые в значительной степени приводят к его прекращению, поскольку в большинстве случаев прекращение права собственности на вещь, принадлежащую одному субъекту, приводит к ее созданию в другом субъекте. Так, например, один и тот же правовой факт — решение ходатайствовать о конфискации вещи, являющейся предметом административного правонарушения в качестве санкции, — приводит, с одной стороны, к тому, что государство становится владельцем вещи, а, с другой стороны, лицо, совершившее правонарушение, теряет право собственности на вещь.

Имущественные основы в науке гражданского права традиционно делятся на две категории: оригинальные и производные. Различие между первоначальной и производной формами возникновения имущественных прав в одних случаях осуществляется по критерию волеизъявления, в других — по критерию правопреемства.

Критерий воли подразумевает такие начальные пути, когда право собственности возникает независимо от воли предыдущего владельца, а производные инструменты таковы, когда право собственности основано на воле предыдущего владельца.

Критерий наследования предполагает, что начальными методами являются методы, не основанные на наследовании, а производными — методы, основанные на наследовании. Критерий завещания не всегда осуществим, и поэтому различие между методами приобретения собственности должно основываться на критерии правопреемства.

Критерии разграничения оснований возникновения имущественных прав применимы и к другим вещным правам — праву на хозяйственное управление, праву на управление предприятием, праву на пожизненное наследственное владение, которые возникают только при наличии определенных юридических фактов.

Когда право собственности возникает впервые или когда исчезновение имущества одного человека не влечет за собой приобретения его другим лицом, следует сказать, что само по себе наследование отсутствует, но во многих случаях возникновение имущества одного человека сопровождается исчезновением имущества другого человека и наоборот.

Первоначальные способы приобретения права собственности

Законодатель определяет следующие первоначальные методы приобретения собственности:

приобретение права собственности на вновь изготовленный объект (п. 1 ст. 218 ГК РФ) Право собственности возникает здесь в объекте, ранее не существовавшем, а владельцем становится лицо, которое изготовило или создало его для себя в соответствии с законом и иными правовыми актами. Вновь изготовленная вещь может быть как подвижной, так и недвижимой. Недвижимость подлежит государственной регистрации, а право собственности на нее возникает с момента регистрации (ст. 131, 218 ГК РФ).
обработка или уточнение (статья 220 Гражданского кодекса). Право собственности возникает здесь в отношении предмета, произведенного одним лицом из материала другого лица, и владелец материала приобретает право собственности на этот предмет, если договором не предусмотрено иное. Соглашение может предусматривать, что владельцем может стать лицо, которое произвело изделие — обработчик или спецификатор, если спецификатор использует материал другого лица без согласования с владельцем материала. Заказчик может стать владельцем нового объекта только при соблюдении трех условий одновременно: стоимость его работы значительно превышает стоимость материала; заказчик не знал и не мог знать, что он использует чужой материал; заказчик делал обработку для себя, а не для коммерческих целей. При отсутствии договора владелец материала, ставший владельцем объекта, обязан возместить спецификатору расходы на обработку, а спецификатор, ставший владельцем объекта, обязан возместить владельцу расходы на материал.
право собственности на открытое для публики имущество (грибное, ягодное, охотничье, рыболовное и т.д.) (ст. 221 ГК РФ). В этом случае право собственности на эти предметы приобретает лицо, которое их собрало или захватило, при условии, что такое собрание разрешено законом, общим разрешением владельца или местными обычаями. Лицо, которое собрало или извлекло предметы, приобретает право собственности на предметы, которые на момент сбора и извлечения являются собственностью другого лица (например, государства или местного органа власти).
приобретение в собственность неимущественных (пункт 3 статьи 218, статьи 225 и 226, пункт 1 статьи 235, статья 236 Гражданского кодекса), денежных средств (статьи 227-229 Гражданского кодекса), безнадзорных животных (статьи 230-232 Гражданского кодекса), сокровищ (статья 233 Гражданского кодекса) Имущество как юридический объект не всегда имеет юридическое лицо, к которому принадлежит, и может быть лишено собственности в силу определенных юридических фактов. Неправильное управление — это вещь, у которой нет владельца или чей владелец неизвестен, или вещь, от права на которую владелец отказался. Отказ от объекта не приводит к прекращению прав и обязанностей владельца до тех пор, пока право собственности не будет приобретено другим лицом.

Недвижимое имущество, не находящееся в собственности по требованию органа местного самоуправления, регистрируется органом, регистрирующим право на недвижимое имущество по месту его нахождения. По истечении одного года со дня регистрации орган муниципальной собственности может подать в суд заявление о признании недвижимости муниципальной собственностью, а в случае отказа заявление может быть вновь принято собственником, который покинул недвижимость или приобрел право собственности на недвижимость по истечении срока исковой давности.

Присвоенное движимое имущество может быть передано в собственность других лиц в порядке, установленном настоящей статьей. 2, статья 226 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если стоимость объекта меньше минимальной юридической стоимости (5 минимальных зарплат), владельцем объекта может стать лицо, начавшее пользоваться объектом или совершившее другие действия по его преобразованию в собственность. Иные объекты становятся собственностью лица, которому они принадлежат, если по их заявлению в суд они считаются не имеющими собственности.

Правовое регулирование поиска, брошенных животных и сокровищ определено в статьях 227-233 Гражданского кодекса. Находка — это предмет, который в связи с утратой, помимо своей воли, попал во владение владельца или другого лица, имеющего право на владение, и был кем-то обнаружен. Если она будет найдена, несчастный случай произойдет как на стороне человека, который потерял вещь, так и на стороне человека, который ее нашел. Статья 227 Гражданского кодекса определяет ответственность лица, нашедшего утраченный предмет. Прежде всего, это лицо должно уведомить лицо, потерявшее вещь, или другое лицо, имеющее право на ее получение. Во-вторых, если лицо, о котором идет речь, или место его пребывания неизвестны, оно должно сообщить о находке в полицию или в местный орган власти. Лицо, нашедшее предмет, имеет право хранить его у себя или передать полиции или местным властям или назначенному ими лицу на хранение. Лицо, нашедшее вещь, несет ответственность за утрату или повреждение вещи только в случае умысла или грубой небрежности и в пределах стоимости вещи. Если в течение 6 месяцев со дня уведомления полиции лицо, имеющее право на получение найденного объекта, не определено, учредитель приобретает право собственности на объект, а в случае его отказа становится муниципальной собственностью. Подкидыш не имеет права на компенсацию, если он не сообщил о находке или пытался скрыть ее.

Уличные животные приравниваются к вещам через их правовой режим. Забытое животное — это животное, которое не находилось на чужой ферме в момент ареста, обычное животное — это животное, которое находилось на чужой ферме в момент ареста. На несопровождаемых диких животных не распространяются правила, определяющие правовой режим для несопровождаемых животных (например, животное, сбежавшее из зоопарка). Обязанности человека, взявшего бродячее животное под стражу, во многом совпадают с обязанностями человека, нашедшего потерянное животное. Принимая во внимание специфику животных как объектов права и необходимость обеспечения гуманного обращения с животными, законодатель устанавливает, что в случае присутствия бывшего владельца животного, законодатель имеет право вернуть животных, если животные сохранили свою привязанность к нему или если новый владелец обращается с ними ненадлежащим образом.

В случае возвращения животных, лицо, которое содержало и использовало животных, имеет право потребовать от их владельца компенсацию за необходимые расходы по содержанию животных. Лицо, содержавшее животных под стражей, имеет право на компенсацию в соответствии с теми же правилами, которые применяются к лицу, нашедшему потерянное животное (часть 2 статьи 232(2), статья 229 Гражданского кодекса).

Сокровище — это намеренно скрытое имущество, владелец которого не может быть идентифицирован или который по закону утратил право на это сокровище. Сокровище не может рассматриваться как какое-либо преднамеренно скрытое имущество, а только как золото и серебро, деньги, валюта, драгоценные камни, металлы, антиквариат. Сокровище становится собственностью лица, которому принадлежит это имущество (например, земля, здание, в котором сокровище было спрятано), и лица, которое обнаружило сокровище в равных долях, если договором между ними не предусмотрено иное. Заключение гражданско-правового договора между владельцем имущества и искателем сокровищ, в котором одной из сторон поручается поиск сокровища, а другой — выплата условной компенсации в случае обнаружения сокровища, осуществляется по правилам ст. 233 ГК РФ.

В случае обнаружения клада, связанного с памятниками истории и культуры, он становится государственной собственностью (Российской Федерации или субъекта Федерации в зависимости от того, принадлежит ли он к памятникам федерального значения или нет). При этом владелец земельного участка, на котором сокрыт клад, и лицо, обнаружившее клад, имеют право на вознаграждение в размере 50 % от стоимости клада, разделенного поровну, т.е. по 25 %, если иное не предусмотрено договором между ними. Если раскопки и поиск ценных предметов проводились без согласия владельца, он получает вознаграждение в размере 50% от стоимости сокровища, относящегося к историческим или культурным памятникам. Споры, связанные с оценкой сокровища или присвоением исторического или культурного памятника, а также с определением ценности сокровища, будут рассматриваться судом по общим причинам.

Приобретение права собственности в соответствии с имущественным ограничением (статья 234 Гражданского кодекса). Следует отметить, что при наличии возможности стать собственником имущества, срок давности имущества и в то же время безимущественное преимущество при втором способе приобретения имущества. Положение о приобретении относится к первоначальным методам приобретения имущественных прав, независимо от того, по какому критерию (волеизъявление или правопреемство) проводится различие между первоначальным и производным методами.

Что касается имущества, то может быть приобретено имущество, которое принадлежит к иной форме собственности, чем та, которая изъята из гражданского оборота, или которое не может принадлежать лицу, которому оно принадлежит.

Для приобретения права собственности в соответствии с ограничением права собственности требуются следующие условия, установленные законом.

Во-первых, срок исковой давности по праву собственности должен истечь, который варьируется в зависимости от того, является ли недвижимое или движимое имущество. Этот период составляет 15 лет для недвижимости и 5 лет для движимого имущества. Срок исковой давности может начинаться только тогда, когда истек срок исковой давности по иску о взыскании имущества из незаконного владения лица, которому оно принадлежит.

Недвижимость, приобретенная на основании срока исковой давности для приобретения, должна быть зарегистрирована государством в установленном законом порядке после установления данного юридического факта.

Во-вторых, долгосрочный владелец должен владеть собственностью так, как будто это его собственность.

В-третьих, он должен владеть имуществом добросовестно, т.е. владелец не знает и не должен знать, что титул собственности отсутствует, а отсутствие титула собственности не означает, что владелец недобросовестен.

В-четвертых, владелец должен открыто владеть землей.

В-пятых, долгосрочный холдинг, отвечающий всем вышеперечисленным условиям, должен быть непрерывным. Срок, необходимый для приобретения имущественных прав по праву собственности, прерывается действиями владельца, свидетельствующими о признании им обязанности возвратить объект владельцу, а также требованием уполномоченного лица о возврате ему этого объекта.

Производные способы приобретения права собственности

Законодатель определяет следующие производные методы приобретения собственности.

Национализация — перевод имущества граждан и юридических лиц в государственную собственность Национализация, как правило, осуществляется бесплатно, что можно охарактеризовать как лишение прав собственности без возможности защиты этого права и интересов владельца. В период после Октябрьской революции национализация и, прежде всего, средства производства были важнейшим способом установления того типа собственности, который преобладал в Советском Союзе на протяжении многих лет, — социалистического типа. В настоящее время в нашей стране принципиально изменился подход к возможным случаям принудительной экспроприации имущества граждан и юридических лиц, находящихся в государственной собственности. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации гражданское законодательство устанавливает, что частная собственность граждан и юридических лиц переходит в государственную собственность на основании закона с государственным возмещением собственнику стоимости такой собственности и иных убытков. Споры о возмещении убытков разрешаются судом (статья 235, часть 3, пункт 2 и статья 306 Гражданского кодекса). Таким образом, закон о национализации не является спорным в гражданском судопроизводстве, но суд может разрешать споры о возмещении убытков, понесенных владельцем, в том числе и о размере убытков, подлежащих возмещению.

Приватизация — процесс, посредством которого имущество, входившее в государственную и муниципальную собственность, переходит в собственность хозяйственных обществ и товариществ, отдельных граждан и других физических и юридических лиц Истечение права на государственное (муниципальное) имущество и приобретение права собственности другим лицом — физическим или юридическим лицом — осуществляется в порядке правопреемства.

В широком смысле приватизация может пониматься как компенсационное и безвозмездное отчуждение от государственной и муниципальной собственности в собственность других физических и юридических лиц. Действующее законодательство предусматривает только компенсационные случаи отчуждения рассматриваемого имущества в собственность физических и юридических лиц, а также случаи, к которым сам закон не применяется. В то же время этот закон предусматривает только бесплатную передачу жилья в собственность граждан, т.е. не только формы отчуждения имущества и объем объектов, которые являются предметом приватизации, но и статус ее участников.

Закон допускает следующие случаи приватизации вышеуказанного имущества:

Продажа на аукционе имущества, в том числе акций, созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ;
Продажа недвижимости в коммерческой конкуренции с инвестиционными и/или социальными условиями;
Продажа акций, созданных в ходе приватизации открытых акционерных обществ, их работникам; восстановление во владении арендованного имущества;
Преобразование унитарных предприятий в открытые акционерные общества, в которых 100% акций принадлежит государству или муниципалитету;
Внесение имущества в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ; продажа акций открытых акционерных обществ, находящихся в государственной или муниципальной собственности, владельцам государственных или муниципальных ценных бумаг, удостоверяющих право приобретения таких акций

Приватизация иными способами не допускается, и сделки, о которых идет речь, не влекут за собой никаких юридических последствий.

Государственное или муниципальное имущество может быть продано в ходе приватизации на аукционе, на котором право собственности переходит к тому, кто больше заплатит, или на коммерческом конкурсе, на котором право собственности переходит к победителю конкурса, предложившему лучшие инвестиционные и социальные условия. Победитель тендера не имеет права распоряжаться объектом до передачи права собственности на него, но он несет риск случайной гибели предприятия с момента подписания акта передачи между ним и организатором тендера и до того, как он станет владельцем приватизированного имущества.

Передача имущества, принадлежащего одному гражданско-правовому субъекту, другому. Например, собственность республики, входящей в состав Российской Федерации, переходит в собственность Российской Федерации. Нет разгосударствления или приватизации в строгом смысле этого слова, собственность была и остается государственной, но в связи с многоуровневой природой собственности вопрос имущественного права здесь меняется.

Приобретение права на имущество юридического лица при его реорганизации или ликвидации В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам — правопреемникам реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным правом или разделительным балансом (п. 2 ст. 218, ст. 58 и 59 ГК РФ). При ликвидации юридического лица судьба имущества зависит от многих факторов: от причин его ликвидации, от того, как оно определено в законодательстве и учредительных документах данного юридического лица и сохраняют ли учредители юридического лица какие-либо права на него.

В соответствии с частью 7 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, переходит к учредителям, имеющим вещные права или обязательные права на такое имущество, если иное не предусмотрено законодательством или учредительными документами юридического лица. Если учредители имеют вещные права на собственность, они сохраняют за собой право собственности, а при наличии обязательных прав они могут быть переданы в вещном обороте.

В случаях, когда учредители ликвидируемого юридического лица не сохраняют прав на имущество, судьба имущества зависит от закона и учредительных документов (п. 4 ст. 213 ГК РФ), а также от причин ликвидации юридического лица. Таким образом, в случае ликвидации общественного объединения имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется для целей, предусмотренных уставом объединения. Если устав не содержит информации об этих целях, он определяется органом общественного объединения, который принял решение о его роспуске, а в спорных случаях — судом.

Исполнение против имущества владельца в связи с его обязательствами. Право собственности на обгоняемое имущество истекает только с того момента, когда право на это имущество возникает у другого лица. Важной гарантией для владельца является то, что исполнение его имущества допускается по решению суда, если законом или договором не предусмотрена иная процедура. При обращении взыскания необходимо учитывать перечень имущества граждан и юридических лиц, на которое не может быть обращено взыскание, порядок удовлетворения исковых требований и другие правила, установленные как гражданским, так и гражданско-процессуальным законодательством.

Арест и конфискация. Реквизиция — это арест имущества в интересах компании у владельца в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой стоимости имущества владельцу. Оценка, по которой стоимость арестованного имущества возмещается владельцу, может быть оспорена в суде. Если обстоятельства, в связи с которыми был произведен арест, больше не существуют, лицо может обратиться в суд с ходатайством о возвращении оставшегося имущества.

В случаях, предусмотренных законом, имущество может быть безвозмездно конфисковано у владельца по решению суда в качестве меры наказания за совершение преступления или иного правонарушения. Такая конфискация называется конфискацией. В отличие от конфискации, конфискация осуществляется безвозмездно и принимает форму санкции за совершение преступления. Действующее российское законодательство предусматривает конфискацию в виде санкции как вид административного взыскания (статьи 3.2, 3.7 Закона Российской Федерации «Об административных правонарушениях»). В соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях конфискация является обязательным безвозмездным обращением в государственную собственность учредительного акта или объекта административного правонарушения. В качестве санкции за совершение недействительной сделки может быть применена гражданская конфискация (статьи 169 и 179 ГК РФ).

Уголовный кодекс Российской Федерации 1996 года предусматривал конфискацию в виде дополнительного наказания за тяжкие и особо тяжкие преступления, совершенные по корыстным мотивам. Она может применяться к ряду экономических преступлений, преступлений против общественной безопасности и порядка, преступлений против государственной власти и преступлений против мира и безопасности человечества. Имущество, требуемое осужденным или его родственниками, не может быть конфисковано. В связи с изменениями в Уголовном кодексе конфискация была исключена из перечня видов уголовных санкций.

Вопрос о полномочиях органов исполнительной власти самостоятельно применять конфискацию как санкцию за совершение административных правонарушений был один раз рассмотрен Конституционным Судом Российской Федерации. Поводом для рассмотрения этого вопроса послужило наличие определенного конфликта в российском праве. Например, норма, установленная частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации, предусматривает, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В то же время, например, нормами Таможенного кодекса Российской Федерации 1993 года (пункты 4 и 6 статьи 242, статья 280 Трудового кодекса Российской Федерации) предусмотрена возможность применения конфискации за нарушение таможенных правил после решения таможенного органа.

Позиция Конституционного Суда Российской Федерации по данному вопросу нашла отражение в определениях от 13.01.2000 г. и 10.01.2002 г. и сводится к тому, что органы, рассматривающие дела об административных правонарушениях при наличии оснований для конфискации, должны обращаться в суд.

Лицо, подвергшееся незаконному изъятию или конфискации, имеет право требовать в судебном порядке возмещения имущественного ущерба за счет средств Государственного казначейства Российской Федерации, субъекта Федерации или муниципального образования. Порядок возврата конфискованного имущества определяется Положением о порядке возмещения ущерба, причиненного гражданину незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, правоохранительных и судебных органов, иными нормативными актами.

Восстановление во владении (продажа с публичных торгов) недвижимого имущества в связи с конфискацией земли, на которой оно находится При невозможности изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд или вследствие ненадлежащего использования земли без прекращения права собственности на находящуюся на ней недвижимость земельный участок может быть изъят у собственника путем государственного выкупа или продажи на публичных торгах.

Решение о выкупе земельного участка может быть принято исполнительным органом Российской Федерации или субъектом Федерации, подлежащим государственной регистрации. Регистрация уведомляется владельцу с указанием даты не менее чем за год до ее начала. Выкуп может быть произведен по соглашению сторон или по решению суда. До конца года выкуп разрешен только с согласия владельца. Если собственник не согласен с решением о выкупе или если соглашение об условиях выкупа не достигнуто, государственный орган, принявший такое решение, может выдать заявление о выкупе в течение двух лет со дня, когда он направил в суд уведомление собственника о выкупе. Требование об изъятии недвижимого имущества на основании покупки не подлежит удовлетворению, если истец не докажет, что использование земельного участка в целях, для которых он изъят, невозможно без прекращения права собственности.

Изъятие неназванного содержимого имущества определяется статьями 240 и 293 Гражданского кодекса Российской Федерации. В отличие от неимущественного имущества, это имущество имеет владельца, который известен, но относится к нему небрежно и допускает его повреждение и уничтожение, при условии, что оно является собственностью, имеющей для Компании значительную экономическую, историческую, научную, художественную или иную ценность, или имуществом, неимущественное содержание которого угрожает общественным или государственным интересам.

Последствия неправильного управления культурными ценностями определены в статье 240 Гражданского кодекса. Если владелец культурных ценностей, отнесенных законом к категории особо ценных и охраняемых государством, обращается с ними ненадлежащим образом, угрожая тем самым потерей их стоимости, то эти ценности могут быть конфискованы у владельца по решению суда путем государственного выкупа или продажи с публичных торгов. Иск о конфискации ценностей возбуждается государственным органом, ответственным за обеспечение сохранности соответствующего имущества.

При выкупе культурных ценностей владельцу возмещается их стоимость в размере, определенном сторонами по соглашению, а в случае возникновения спора — в судебном порядке. В случае продажи с публичных торгов выручка от продажи за вычетом расходов на аукцион перечисляется владельцу.

Прекращение права человека на собственность, которой он не может владеть. Например, изменилась правовая система или изменился статус юридического лица, обладающего особой правоспособностью, что привело к утрате оснований для владения этим имуществом.

В случаях, когда такое имущество принадлежит лицу по причинам, разрешенным законом, оно должно быть продано владельцем в течение одного года, если законом не установлен иной срок. Этот срок исчисляется с того момента, когда причины владения имуществом заинтересованного лица, которые могут не совпадать со временем возникновения права собственности на это лицо, перестают существовать. Имущество передается в распоряжение лица, в чьем владении оно находится. Если собственник не распорядится имуществом в установленный срок, компетентный государственный орган или орган местного самоуправления обращается в суд с ходатайством о принудительном распоряжении имуществом. В соответствии с решением суда, учитывая его характер и назначение, имущество подлежит принудительной продаже с передачей выручки прежнему владельцу или переходу в государственную или муниципальную собственность с компенсацией в размере стоимости имущества, определенной судом, за вычетом расходов на отчуждение.

Помимо вышеперечисленных юридических фактов, которые можно условно назвать «двусторонними», чтобы в результате их возникновения один субъект перестал владеть одной и той же вещью, а другой получил право собственности на одну и ту же вещь, необходимо выявить ряд причин, по которым право собственности заканчивается без перехода к другому лицу.

Кроме упомянутого выше случая использования объекта владельцем, право аннулируется в следующих случаях, если объект уничтожен в результате его использования:

Владелец уничтожает предмет по своему усмотрению (например, потому что по той или иной причине он потерял необходимость в нем);
владелец уничтожает предмет не по собственной воле, а путем выполнения обязательного требования, установленного компетентным государственным органом (например, фермер уничтожает произведенное им мясо как продукт, не соответствующий санитарно-эпидемиологическим или ветеринарным нормам)
Вещи уничтожаются в результате событий или противоправного поведения третьих лиц (например, владелец дома отдыха лишается своих имущественных прав в связи с разрушением в результате шторма или умышленного поджога).

Вышеупомянутые случаи регулируются различными правовыми нормами (например, страхование, ответственность за ущерб). Кроме того, в случае уничтожения владельцем самостоятельно, не требуется никакого правового регулирования, если это не затрагивает ничьих интересов.

Защита прав собственности

Конечно, собственность не могла бы считаться устоявшейся экономической и правовой категорией, если бы она не была защищена от различных видов нарушений. Наличие целого ряда средств правовой защиты является гарантией осуществления прав законного владельца. Отсутствие таких гарантий повлекло бы за собой возможность произвольного, непредвиденного и не поддающегося влиянию со стороны собственника влияния на осуществление его прав в связи с данным вопросом, что в конечном итоге привело бы к невозможности существования данного правового института в целом.

Выдающийся местный житель И.А. Покровский, исследовавший проблемы одного из имущественных прав — права собственности, отметил, что «…со времен римского права во все культурные законы был включен устоявшийся принцип защиты собственности как таковой от любого частного вмешательства в нее. Любой реальный владелец вещи может претендовать на защиту своего имущества в суде и в органах власти.

В широком смысле права собственности защищены несколькими отраслями права. Имущество является объектом защиты в соответствии с конституционным, уголовным и административным правом. Гражданское право определяет защиту имущественных прав как совокупность средств, предусмотренных гражданским законодательством, которые применяются в связи с нарушениями этих прав и которые направлены на защиту или восстановление имущественных интересов их владельцев. Система защиты прав собственности и других вещных прав состоит из четырех относительно самостоятельных областей, в зависимости от того, на что они направлены непосредственно

Съемные средства правовой защиты направлены на защиту права собственности как абсолютного субъективного права. Они не связаны какими-либо конкретными обязательствами и направлены на восстановление права собственности владельца, пользования и распоряжения принадлежащим ему объектом или на устранение препятствий для осуществления этих полномочий.

Иски в реэме классифицируются как иски в реэме:

право на возвращение имущества из незаконного владения другого;
требование об исправлении нарушений, не связанных с экспроприацией;
требование о признании права собственности.

Право на обоснование

Требование о взыскании имущества из незаконного владения другого лица называется обоснованным требованием. Виндикационный иск (от лат. vindicare — требовать, защищать) — это внедоговорное требование несобственника о возврате имущества фактическому владельцу. Суть претензии о возмещении ущерба заключается в реституции владельцу определенного индивидуального специфического имущества, выпавшего из его владения вне его воли. Подача оправдательного иска требует выполнения ряда условий.

Прежде всего, необходимо лишить владельца фактического контроля над его имуществом, выпавшим из его владения. Если собственность находится во владении владельца, но кто-то оспаривает его право или создает препятствие для использования или распоряжения собственностью, применяются другие средства правовой защиты, такие как иск о признании собственности или иск об устранении препятствий, не связанных с экспроприацией.

Во-вторых, необходимо, чтобы собственность, которую потерял владелец, носила индивидуально-определенный характер, т.е. присущие ей индивидуальные характеристики сохранялись в первозданном виде и фактически принадлежали другому лицу. Если на момент предъявления требования имущество было уничтожено, переработано или потреблено, право собственности на этот индивидуально определенный объект истекло, и владелец имеет право только на защиту своих имущественных интересов, в частности, путем предъявления требования о возмещении ущерба или требования о неосновательном обогащении.

В-третьих, право на виндикацию должно быть деликтным и защищать право собственности как абсолютное субъективное право. Если собственник и действительный владелец связаны договором или иным обязательным для исполнения правовым отношением в отношении спорного объекта, то право собственности на недвижимое имущество может быть оспорено только соответствующим договорным требованием.

Право на возмещение ущерба принадлежит собственнику, утратившему владение вещью (ст. 301 ГК РФ), и лицу, которое по закону или договору является собственником вещи, но не является собственником (ст. 305 ГК РФ). Этого человека называют владельцем собственности.

В то же время истец должен доказать, что истребованное имущество принадлежит ему как собственность. К.И. Скловский, анализируя обоснование как средство защиты собственности, утверждает: «Главный вопрос, который необходимо решить, — это проверка имущественных прав истца. Таким образом, есть два основных признака требования — его собственность, т.е. оно утверждается по вещи, а не на основании личных юридических связей между истцом и владельцем, и его градации, т.е. речь идет не о факте собственности, а о праве на вещь».

Это положение проиллюстрировано следующим примером из прецедентного права. ООО «Компания «Восток-Импорт» подало заявление в Арбитражный суд Приморского края с иском о взыскании ущерба, возникшего в связи с незаконным владением оборудованием ответчика. Иск был обоснован тем, что спорное оборудование находилось в распоряжении истца на основании договора купли-продажи. Иск был урегулирован решением суда первой инстанции. Решение апелляционного суда было отменено, и иск был отклонен. Апелляционный суд установил, что договор купли-продажи, который истец назвал основанием для приобретения права собственности, ранее считался недействительным (недействительным и не имеющим юридической силы). В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 167 ГК РФ незначительные сделки не влекут за собой правовых последствий, в том числе перехода права собственности на спорное оборудование и возможности его перепродажи в соответствии со статьей 209 ГК РФ. Решением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 4 марта 2004 г. по делу № А51-1069/01 32-2 апелляционная жалоба в кассационной инстанции ООО «Восток-Импорт» осталась неудовлетворительной, так как Апелляционный суд пришел к обоснованному выводу о том, что истец не представил доказательств, подтверждающих его право собственности на заявленное имущество.

Ответчик в деле о признании вины является фактическим владельцем имущества, незаконность которого должна быть доказана в ходе производства по делу о признании вины.

Примером происхождения владельца основания для предъявления иска об обосновании может служить учреждение гражданина А., который является владельцем моторной лодки, ранее выпавшей из его владения в результате затопления факта использования этой вещи гражданином Б., который впоследствии нашел ее и использовал для своих нужд.

Предметом иска для обоснования является требование о возвращении этого имущества из незаконного владения. Если истец поднимает вопрос о компенсации, денежной компенсации или предоставлении эквивалентного имущества, доступны другие средства правовой защиты, в частности, иск о возмещении ущерба. В случае возникновения спора истец должен указать юридические факты, которыми он связывает свои претензии с ответчиком, а также доказать, что само обоснование основывается на определенном субъективном праве, таком как право работодателя, право ипотекодержателя.

Заключение

В результате размышлений по этому вопросу могут быть сделаны следующие выводы.

Собственность — это система правовых норм, регулирующих владение, пользование и распоряжение владельцем принадлежащего ему объекта по его усмотрению и в его интересах, а также исключающих вмешательство всех третьих лиц в сферу его хозяйственного контроля.

Собственность является наиболее полным правом в ремесле. В качестве вещного права вещное право предоставляет субъекту определенные возможности по отношению к юридическому лицу. Их можно описать как власть над объектом собственности.

Имущество как экономическая категория, находящаяся в состоянии постоянных динамических изменений, является основой экономического оборота любого современного государства, в то время как право собственности является одним из важнейших базовых институтов любой развитой национальной правовой системы, в том числе и российской.

В завершение своей работы автор хотел бы дать следующие рекомендации: Целесообразно было бы включить в перечень тем курса по гражданскому праву более узкие вопросы для изучения, такие как причины создания и прекращения имущественных прав, способы защиты имущественных прав, их формы и виды, поскольку объем данной работы не позволяет детально рассмотреть все аспекты такого сложного и многостороннего института гражданского права, как институт собственности.

Автор попытался рассмотреть и проанализировать только основные компоненты такого правового понятия, как собственность. В то же время вопросы, касающиеся причин создания и прекращения прав собственности, возможностей защиты прав собственности, их форм и видов, рассматриваются в обзоре в той мере, в какой это необходимо для раскрытия самого понятия собственности, поскольку каждый из этих вопросов в силу своей значимости и широкой сферы охвата является предметом независимого исследования.

Список литературы

Конституция Российской Федерации. — – М., 1998.
Гражданский кодекс РФ, часть 1.2. М., 1997.
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. — – М., 2006.
Федеральный закон «Об общественных объединениях» от 19.05.1995. 1995. № 21.
Федеральный закон «Об основах федеральной жилищной политики» от 21.04.1997 г. Северо-Запада Российской Федерации. 1996. № 3.
Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества в Российской Федерации» от 21.12.2001 г. СОСТОЯНИЕ ЗАПАДЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2002 г. № 4.
Устав Благовещенского муниципального района, принятый постановлением городской Думы от 25.05.2005 № 62/89.
Вестник Верховного Суда РФ. 2005. № 9. С.4.
Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1997. № 3. С. 38.
Гражданское право. Том 1. опубликовано Сергеем А.П., Толстой Ю.К. — Москва, 2002.
Кулешов Е.А. Критерии формирования круга объектов государственной собственности // Современное право. 2006. № 12.
Мушинский В.О. Гражданское право. — – М., 2001.
Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. — – М., 1995.
ОАО «Румянцев», Додонов В.Н. Энциклопедический юридический словарь. М., 1995. С. 264.
Рыбалов, А.О. О новых попытках пересмотра имущественных прав // Вестник ВАС РФ. 2004. № 10. С. 62.
Сборник по гражданскому законодательству зарубежных стран. М. 1991.
К.И. Скловский. Имущество в гражданском праве: Руководство по преподаванию и практике. — М.: Дело, 2002.
Скловский К.И. Современные проблемы имущественного права // Право. 2003. № 2.
Ерделевский А.М. О защите прав правообладателя // Закон. 2002. № 2.
Экономическая справедливость на Дальнем Востоке. 2003. № 3.