Планирование на предприятии строительной отрасли

Оглавление:

Актуальность темы исследования. Издержки как экономическая категория — это денежные затраты предприятий, предпринимателей, частных производителей и других хозяйствующих субъектов на производство, обращение и реализацию продукции. В зарубежной литературе издержки чаще называют издержками производства и обращения [28, с. 88].

Для определения себестоимости продукции и получаемой прибыли издержки классифицируются следующим образом:

входящие и истекающие;
прямые и косвенные;
основные и накладные;
включаемые в себестоимость продукции и непроизводственные;
одноэлементные и комплексные.

Входящие затраты — это те ресурсы, которые были приобретены, доступны и, как ожидается, принесут доход в будущем. Входящие затраты отражаются в балансе как активы в виде производственных запасов, незавершенного производства, готовой продукции и товаров.

Просроченные затраты включают ресурсы, которые использовались для получения дохода в настоящем и которые утратили способность приносить доход в будущем. Просроченные затраты отражаются в себестоимости проданной продукции, то есть входящие затраты переходят в просроченные. Правильное разделение затрат на входящие и истекшие имеет важное значение при расчете прибылей и убытков, оценке активов предприятия. В зависимости от способа отнесения затрат на себестоимость отдельных видов продукции затраты делятся на прямые и косвенные. [14,21]

Прямые затраты — это затраты, которые связаны с производством конкретных видов продукции, выполнением конкретных работ (услуг) и могут быть непосредственно включены в их себестоимость (материальные затраты и прямые затраты на оплату труда). Величина прямых затрат на единицу продукции практически не зависит от объема производства.[25,56]

К косвенным затратам относятся затраты, которые носят общий характер для производства нескольких видов продукции и в момент их совершения не могут быть отнесены к конкретному виду продукции (работ, услуг). Такие затраты распределяются между отдельными видами продукции косвенным путем, в зависимости от выбранной предприятием базы распределения. К косвенным затратам можно отнести общепроизводственные расходы, затраты на содержание и эксплуатацию оборудования, управленческие расходы и др. Особенностью косвенных затрат является их неизменность в пределах базы масштаба (определенного интервала объема производства, при котором затраты остаются постоянными).

По своему назначению затраты делятся на основные и накладные.
Основные — это затраты, непосредственно связанные с производством продукции (услуг, работ). Это стоимость сырья, материалов, амортизация основных производственных фондов, заработная плата производственных рабочих.

К накладным расходам относятся затраты на обслуживание и управление производством (общепроизводственные) и обслуживание и управление предприятием (общехозяйственные).

К общепроизводственным расходам можно отнести затраты на обслуживание оборудования, содержание аппарата управления производственными подразделениями и т.д. Общехозяйственные расходы включают административно-управленческие расходы, оплату консультационных услуг, оказываемых сторонними организациями, и т.д.

Понятие и виды затрат

Классификация затрат на основные и накладные важна при организации отдельных систем учета полной и неполной производственной себестоимости.

В себестоимость продукции должны включаться только производственные затраты, для чего затраты группируются на затраты, включаемые в себестоимость продукции, и непроизводственные затраты. К затратам, включаемым в себестоимость продукции, относятся только производственные затраты, т.е. связанные с производством готовой продукции и незавершенного производства до момента продажи (прямые материальные затраты, прямые затраты на оплату труда, общепроизводственные затраты) [14,59]

Непроизводственные расходы (расходы отчетного периода) не включаются в оценку запасов. Размер непроизводственных расходов зависит в основном от продолжительности периода, в котором они понесены, а не от объемов производства. Они включают затраты непроизводственного характера: коммерческие (связанные с реализацией продукции) и административные расходы. Такая классификация отвечает требованиям международных стандартов бухгалтерского учета, в соответствии с которыми для оценки запасов произведенной продукции в себестоимость должны включаться только производственные затраты.

Также затраты подразделяются на одноэлементные и комплексные. Одноэлементные затраты называются однородными производственными затратами. По этому признаку затраты, формирующие себестоимость продукции (работ, услуг), группируются по следующим элементам: материальные затраты; затраты на оплату труда; отчисления на социальные нужды; амортизационные отчисления; прочие затраты.

Комплексные затраты состоят из нескольких экономических элементов. Примером могут служить общепроизводственные расходы, которые включают в себя практически все элементы.

Управленческие решения в значительной степени ориентированы на перспективу, поэтому менеджерам необходима подробная информация об ожидаемых затратах и доходах. Для получения такой информации различают следующие виды затрат:

переменные и постоянные затраты;
затраты, учитываемые и не учитываемые в расчетах при принятии решений;
невозвратные затраты;
вмененные затраты;
приростные затраты;
предельные затраты и доходы;
плановые и внеплановые.

Переменные затраты включают затраты, величина которых изменяется в прямой зависимости от объема производства, постоянные затраты — это затраты, величина которых не зависит от изменения объема производства.

Процесс принятия управленческого решения предполагает сравнение нескольких альтернатив с целью выбора лучшей из них. Затраты, учитываемые в расчетах при принятии решений, — это такие затраты, которые зависят от принятого решения. Затраты, которые не учитываются, не зависят от принятого решения. Безвозвратные затраты — это затраты прошлого периода, которые возникли в результате принятого ранее решения и их нельзя изменить в будущем. Безвозвратные расходы не учитываются при принятии решения. Следует проводить различие между безвозвратными расходами и расходами, которые не принимаются во внимание.

Вмененные (иначе называемые воображаемыми) затраты — это затраты, которые добавляются при принятии решений в случае ограниченных ресурсов, но в будущем их может не быть. По сути, такие затраты характеризуют способность компании использовать производственные ресурсы, которые либо теряются, либо приносятся в жертву в пользу другого альтернативного решения. Мы говорим о вмененных затратах только тогда, когда ресурсы ограничены; если ресурсы не ограничены, то вмененные затраты равны нулю.

Инкрементные затраты возникают при производстве дополнительной партии продукции. Если в результате принятого решения постоянные затраты изменяются, то их увеличение рассматривается как инкрементные, или приростные, затраты. Если решение о производстве дополнительной партии продукции не приводит к увеличению постоянных затрат, то приростные затраты равны нулю». [25,56]

Предельные затраты и доходы — это приростные затраты и доходы на единицу продукции, а не на весь объем производства. Плановые затраты — это затраты, рассчитанные на определенный объем производства в соответствии с нормами, стандартами и лимитами; они включаются в плановую себестоимость продукции. Неплановые затраты отражаются только в фактической себестоимости продукции.

Структура затрат на строительном предприятии

Строительная отрасль — одна из крупнейших и одна из самых спокойных и созидательных отраслей национальной экономики. В строительной отрасли занято около 14 процентов всех рабочих и служащих, занятых в материальном производстве. Повышение уровня индустриализации и качества строительства, а также механизация трудоемких процессов привели к серьезным изменениям как в технологии строительства, так и в его организации и управлении.

Такие строительные материалы, как жженый кирпич, черепица, керамическая плитка, водопроводные трубы, гипсовые и известковые вяжущие вещества и многие другие строительные материалы были известны и широко использовались в строительстве еще в древности. Развитие гидротехнического строительства стало возможным благодаря производству вяжущих веществ, которые сохраняли свою прочность под водой. Например, в Древнем Риме использовалась смесь извести с пуццоланом (вулканическим пеплом), а в некоторых регионах России — цемент — смесь извести с толченым кирпичом. В первой четверти XIX века появление портландцемента с высокой механической прочностью и водонепроницаемостью вызвало производство и применение в строительстве бетона и железобетона, которые используются и по сей день.

Строительные материалы составляют большую часть стоимости строительства объекта — от 54% стоимости. Конечно, в разных случаях этот процент может увеличиваться — это зависит от качества строительных материалов и предполагаемого объема работ.

Выбор строительных материалов — один из самых важных вопросов при строительстве любого объекта: коттеджа, загородного дома или промышленного комплекса. От качества строительных материалов зависит долговечность и надежность здания, а также его эстетический вид.

Стоимость строительства дома зависит от выбора типа дома, состава проектной документации, качества используемого технического оборудования и строительных материалов, объема подготовительных работ, стоимости услуг подрядчика и других причин. Стоимость строительства «коробки» распределяется примерно в пропорциях, приведенных в таблице 2. Однако эти проценты стоимости для каждого отдельного дома будут значительно отличаться по некоторым показателям. Это иллюстрируется на примере строительства индивидуального двухэтажного кирпичного жилого дома компанией ООО «ТЕКС Сервис», где затраты выражены в единицах измерения. Фасад дома показан на рис. 1, планы этажей — на рис. 2, 3. Общая площадь дома составляет 314,08 м2. Жилая площадь составляет 135,63 м2. Площадь застройки 225,00 м2. Стоимость дома в базовой комплектации 145740 куб. м. Цена 1 м2 460 у.е. без отделки внутренних поверхностей.

Основные расходные материалы, используемые в строительстве

Жилые здания, общественные здания и промышленные здания — это сооружения, предназначенные для размещения людей и различного оборудования и защиты их от воздействия окружающей среды.

Все здания состоят из одних и тех же частей для одной и той же цели:

Фундамент, который служит основанием здания и передает нагрузку всего здания на грунт;
каркас, который является несущей конструкцией, поддерживающей оболочку здания; каркас принимает нагрузки, перераспределяет их и передает на фундамент
оболочка здания, которая изолирует внутренний объем здания от внешней среды или отделяет отдельные части внутреннего объема; оболочка здания включает стены, перекрытия и крышу, причем стены и перекрытия часто выполняют роль каркаса в низких зданиях.

Жилища и храмы с древних времен строили из природных материалов (камень, дерево) для покрытия всех частей здания (фундамента, стен и крыши). Свойства материала имели огромные недостатки. Строительство каменных зданий было трудоемким; для поддержания нормального теплового режима в здании каменные стены приходилось делать очень толстыми (до 1 м и более), так как природный камень является хорошим проводником тепла. Для устройства покрытия и крыш ставили много колонн или формировали тяжелые каменные своды, так как прочность камня при изгибе и растяжении недостаточна для покрытия больших площадей. Каменные здания имеют одно положительное свойство — долговечность. Менее трудоемкие и материалоемкие, но недолговечные деревянные здания часто разрушались во время пожаров.

С развитием промышленности появились новые специальные строительные материалы: листовое железо, прокат, асбестоцемент для кровли; стальной прокат и высокопрочный бетон для несущих конструкций; фибролит, минеральная вата и т.д. для теплоизоляции.

Появившиеся в XX веке синтетические полимеры дали толчок к внедрению в строительство высокоэффективных полимерных материалов (пластмасс). Полимерные отделочные материалы, напольные покрытия (линолеум, плитка), герметики, вспененные пластмассы и т.д. широко используются в современном строительстве.

Специализация и промышленное производство строительных материалов и изделий радикально изменили характер строительства. Материалы, а затем и изделия из них доставлялись на стройплощадку практически готовыми, строительные конструкции становились легче и эффективнее (например, лучше защищали от потери тепла, от влаги). В начале XX века началось заводское производство строительных конструкций (металлических ферм, железобетонных колонн), но только с 50-х годов началось в нашей стране впервые в мире массовое строительство жилых зданий из железобетонных элементов заводского изготовления (блочное и крупнопанельное строительство).

Современная промышленность строительных материалов и изделий выпускает большое количество готовых строительных материалов и изделий различного назначения, таких как: керамическая плитка для полов, для внутренней облицовки, фасада, ковровая мозаика; рулонные и штучные материалы для кровли, специальные материалы для гидроизоляции. Для того чтобы легко ориентироваться в этом многообразии строительных материалов и изделий, они представлены для классификации.

Наиболее популярная классификация по назначению и технологическим особенностям.

По назначению материалы делятся на следующие группы:

Структурные, которые поглощают и передают нагрузки;
Теплоизоляция, основная цель которой — минимизировать передачу тепла через ограждающие конструкции, тем самым обеспечивая необходимые удобства теплового режима с минимальными энергетическими затратами.

Виды ресурсосбережения в строительстве

Разработка проектов зданий, сооружений, коммуникаций, планировки и комплексной застройки, обеспечивающих минимальные затраты на строительство, эксплуатацию, реконструкцию или демонтаж; создание ресурсосберегающих строительных материалов, изделий и соответствующих технологий их производства; разработка новых ресурсосберегающих методов расчета конструкций и технологии строительства; экономичная эксплуатация зданий и сооружений. Проблемы экономии топливно-энергетических ресурсов при планировке и застройке городов должны учитывать основные направления и методы совершенствования планировочной организации городов, развития жилых и промышленных районов, проектирования инженерной и транспортной инфраструктуры на основе комплексного учета климатических факторов, структуры топливно-энергетического баланса регионов и городов, использования нетрадиционных источников энергии и перспективных видов транспорта. В связи с определенной неэффективностью централизованных систем теплоснабжения с мощными энергетическими установками, необходим поиск рациональных путей теплоснабжения городов и поселков городского типа, либо на основе децентрализованных систем, либо совершенствование централизованных систем, например, включение в них теплоаккумулирующих установок различного типа. Современные принципы совершенствования экономической политики в городах предполагают: дифференцированный подход к использованию городских территорий в зависимости от ценности; улучшение состояния воздушного и водного бассейнов городов; бережное управление активами, включая сохранение, содержание и реконструкцию жилищного фонда; сохранение и рациональное использование ценной городской среды. Одним из важнейших направлений для создания экономичных, ресурсосберегающих проектов является совершенствование стандартов строительства.

На протяжении веков проблема отопления в российских квартирах решалась путем возведения массивных каменных и деревянных стен с небольшими оконными проемами. Период строительства сборных домов первых массовых серий в 1950-1960-х годах был особенно расточительным в потреблении тепла. Крайне низкие строительные стандарты по теплоизоляции зданий действовали до 1994 года, поэтому большая часть существующего жилья была построена в соответствии с этими стандартами. Этим и объясняется энергетический кризис, который сейчас переживает жилищно-коммунальный сектор. Большинство населения не имеет физических возможностей для снижения потребления энергии (особенно тепла в системах центрального отопления). Также отсутствует финансовая мотивация экономить на потреблении энергоресурсов. Поэтому важнейшей частью нового этапа жилищной политики является не только развитие строительства, но и модернизация и реконструкция существующего жилищного фонда с учетом сохранения и обновления жилья и снижения затрат на энергопотребление.

Как уже упоминалось, до 1990-х годов теплосбережение в России решалось с помощью массивных конструкций (их масса на 1 м2 общей площади здания из панелей системы поперечных стен составляла 1,5 т, из крупных блоков — 1,75 т, а из кирпича системы продольных стен — 1,9 т). Использование ресурсо- и энергоэффективных конструкций на основе смешанных архитектурно-конструктивных систем с применением эффективных теплоизоляционных материалов снижает удельный вес здания в 2-2,5 раза по сравнению с традиционными конструкциями. Тем не менее, в крупных городах продолжается массовое многоэтажное крупнопанельное строительство на базе существующей производственной базы.

На странице курсовые работы по менеджменту вы найдете много готовых тем для курсовых по предмету «Менеджмент».

Здесь темы рефератов по менеджменту

Читайте дополнительные лекции: