Реферат на тему: Договор купли-продажи

Оглавление:

У вас нет времени на реферат или вам не удаётся написать реферат? Напишите мне в whatsapp — согласуем сроки и я вам помогу!

В статье «Как научиться правильно писать реферат», я написала о правилах и советах написания лучших рефератов, прочитайте пожалуйста.

Собрала для вас похожие темы рефератов, посмотрите, почитайте:

Введение

Договор купли-продажи является наиболее важным видом договора, объединяющим ряд видовых структур. Некоторые современные виды договоров купли-продажи раньше имели самостоятельное значение и определялись вместе с договором купли-продажи. Работа состоит из введения, трех глав, заключения и библиографии.

Целью данной работы является: изучение концепции договора купли-продажи и его сущности как одного из важнейших видов договоров, а также изучение особенностей его правового регулирования в рамках действующего законодательства.

Цели курса: Изучение и обобщение существующих научных взглядов на договор купли-продажи; определение понятия и элементов договора купли-продажи по российскому законодательству; анализ элементов договора купли-продажи.

В методологии настоящего исследования на передний план выдвигается системный подход, позволяющий исследовать наблюдаемые явления и события во взаимосвязи друг с другом, понять функционирование исследуемых объектов во всех сферах бытия. Теоретическую основу работы составили Е.А. Суханов, И.Б. Новицкий, М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, А.П. Сергеев, М.Н. Марченко и другие специалисты, посвятившие себя как фундаментальным проблемам теории права, так и непосредственно проблемам такого явления, как договор купли-продажи.

Эмпирической основой исследования являлось действующее законодательство Российской Федерации и международное законодательство.

Понятие гражданско-правового договора и его элементы

Поскольку это продукт, необходимая форма товарной биржи, то категория договора и его юридическое оформление развивались и усложнялись по мере того, как соответственно развивался сам оборот (биржа). Уже в классическом римском праве было начато разграничение между «соглашением» как согласованным выражением воли сторон и «договором» как основанием для создания связи между ними путем его ношения.

В современном гражданском праве понятие договора стало многомерным.

Во-первых, договором считается согласованное волеизъявление (согласие) его участников (сторон), сделка, т.е. акт, направленный на создание, изменение или прекращение определенных прав и обязанностей (п. 1, 3 ст. 153 ГК РФ, п. 1 ст. 154 ГК РФ). Соответственно, именно правовой факт является основной причиной установления обязательных правоотношений (п. 2 ст. 307 ГК РФ). Среди прочих сделок соглашение характеризуется только одной особенностью: Она представляет собой двустороннюю или многостороннюю сделку, т.е. соглашение между двумя или более лицами. На этом основании любая двусторонняя или многосторонняя сделка считается договором (ст. 154(1) ГК), а сами договоры регулируются соответствующими положениями о сделках, включая их форму (ст. 420(2) ГК).

Во-вторых, понятие «договор» применимо к правоотношениям, возникающим в результате заключения договора, поскольку в этих отношениях существуют и реализуются субъективные права и обязанности договаривающихся сторон. Например, когда речь идет о договорных отношениях, исполнении, ответственности за невыполнение договора и т.д., во всех этих случаях подразумеваются договорные обязательства. Поэтому на эти правоотношения распространяются общие положения об обязательствах (п. 3 ст. 420 Гражданского кодекса).

В-третьих, и, наконец, договор часто рассматривается как форма соглашения (сделки) — документа, определяющего права и обязанности сторон. Однако следует отметить, что соглашение сторон не может быть оформлено только в виде единого документа, подписанного всеми сторонами. Например, в п. 1 ст. 158 ГК РФ указана одна из форм сделки — устная, а в п. 1 ст. 434 ГК РФ указано, что договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для сделок, если законом не указана конкретная форма для договоров такого типа.

Применимым правом (п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса) признается соглашение между двумя или более лицами о создании, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. С учетом пункта 1 статьи 8 ГК РФ и статьи 153 ГК РФ, раскрывающей понятие сделки, договор, таким образом, является ее видом и характеризуется двумя основными признаками: наличием участников в согласованном действии, выражающих взаимную волю.

В этом случае договор с волей стороны может представлять собой систему волеизъявлений, каждое из которых само по себе не имеет юридического значения; в сумме они представляют собой соглашение, на основании которого возникают гражданские права и обязанности, т.е. существует юридическое (гражданское) действие договора — обязательные отношения его участников с соответствующими обязательными правовыми отношениями. В некоторых случаях договоры служат основой для создания не только имущественных, но и личных неимущественных правоотношений (например, договоры купли-продажи или иной уступки патента на изобретение, промышленный образец или модель). Договор, как источникправ и обязанностей субъектов правоотношений, является средством подчинения нормативному регулированию. Она определяет модель (программу) создания и развития правоотношений между должником и кредитором. Дальнейшее исполнение сторонами условий договора является ничем иным, как исполнениемобязательства. При этом условия договора определяют не только конечный результат (цель) и содержание согласованных действий сторон при его выполнении, но во многих случаях, особенно в сфере хозяйственной деятельности, и порядок его выполнения, характер и содержание вытекающего из его основания обязательства, а также как обязательства, определяющего конкретные действия сторон при его выполнении. Договорные отношения субъектов гражданского права основываются на их взаимном правовом равенстве, исключая подчинение одной стороны власти другой.

На этой основе формируется один из основных принципов регулирования частного права — принцип договорной свободы (п. 1 ст. 1, ст. 421 ГК), который проявляется:

свобода заключения договора и отсутствие принуждения к вступлению в договорные отношения (пункт 1 статьи 421 ГК РФ)
в свободе определения характера заключаемого договора (право заключать договор, как предусмотренное, так и не предусмотренное законом или иными правовыми актами, если только такой договор не противоречит прямым правовым запретам и не соответствует общим принципам и смыслу гражданского права, изложенным в части 1 статьи 8, части 2 статьи 421 Гражданского кодекса)

Элементы гражданско-правового договора

В современной научной литературе вопрос об элементах договоров обычно рассматривается в разделах, посвященных конкретным видам договоров. В этом случае ученые обычно делают акцент на трех элементах: предмете, предмете (объекте) и содержании договора.

Такой подход настолько распространен, что его можно считать общепринятым. Однако есть и другие точки зрения. Однако, несмотря на разнообразие выраженных позиций, в литературе нет никаких споров относительно того, что представляют собой элементы Договора и как они количественно составлены. Авторы, ссылаясь на элементы Темы и Контракта по содержанию, не опровергают и не критикуют упомянутые альтернативные подходы, а их позиция воспринимается как аксиома и поддерживается подавляющим большинством исследователей.

Тройное разделение вытекает из законов логики: гражданско-правовые отношения — это вид правоотношений; каждое правоотношение состоит из трех элементов — субъекта, объекта и содержания (что включает в себя субъективные права и юридические обязательства); договор — это частный вид гражданско-правовых отношений, а «субъект» и «объект» в договорах считаются синонимами. Таким образом, элементы договора являются предметом, объектом и содержанием. Однако этот подход не является ошибочным.

Поскольку «контракт» является многомерным понятием, количественный и качественный состав его элементов не будет одинаковым и будет зависеть от аспекта, из которого он рассматривается.

Например, если рассматривать договор как документ, то можно говорить об элементах его структуры — элементах формы и элементах содержания.

Элементы структуры состоят из логически связанных частей вашего текста: Преамбула (или введение), предмет договора, дополнительные договорные условия, другие договорные условия.

Элементами формы будут оферта и акцепт, выраженные в устной, письменной форме или конкретными действиями; печати; подписи сторон, при необходимости — соответствующие бланки, печати и т.д. (пункт 1 статьи 160 ГК РФ).

Элементы содержания договора могут включать его условия: существенные (статья 432 Гражданского кодекса), необходимые (определенные законом или иными правовыми актами) и т.д.

Тем не менее, действующее законодательство признает договор соглашением (т.е. взаимное согласие, договоренность) двух и более лиц о создании, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК), что позволяет различать три обязательных элемента каждого договора субъекты; субъект (объект); содержание (права и обязанности).

Однако содержание как «единство всех существенных элементов целого, его свойств и связей» существует и выражается в форме, неотделимой от него. Поэтому его форму следует отличать как четвертый обязательный элемент любого договора.

Договор купли-продажи и его описание

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать товар (товар) в собственность другой стороны (покупателя), а покупатель обязан принять товар и уплатить за него определенную сумму денег (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ).

Гражданские права и обязанности возникают из договора купли-продажи, как только стороны достигают соглашения. Передача товара покупателю является исполнением договора купли-продажи, заключенного и вступившего в силу продавцом. Если вступление договора в силу совпадает с фактической передачей товара, то это происходит в момент заключения договора.

Он также имеет право, поскольку для выполнения своих обязательств по поставке товара покупателю продавец должен получить от покупателя вознаграждение за полученный товар.

Кроме того, договор купли-продажи относится к двусторонним и синалагматическим (взаимным) договорам, так как выполнение покупателем своих платежных обязательств связано с выполнением продавцом обязанности передать товар покупателю (пункт 1 статьи 328 ГК РФ). Оба обязательства в принципе признаются эквивалентными, при этом одно обещание заменяется другим. Другими словами, покупатель не должен выполнять свои платежные обязательства до тех пор, пока продавец не выполнит свои обязательства по передаче товара. Если договор купли-продажи заключен с условием предоплаты товара покупателем, то предметом рассмотрения является продавец, который может выполнить обязательства по передаче товара только после получения суммы предоплаты, обусловленной покупателем.

П. 1 Ст. 455 ГК РФ предусматривает, что товаром, являющимся предметом договора купли-продажи, могут быть все вещи, соответствующие правилам, предусмотренным ст. 455 ГК РФ. СТАТЬЯ 129 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Таким образом, товарами, являющимися предметом договора купли-продажи, могут быть любые вещи: как движимые, так и недвижимые, индивидуально определяемые или определяемые общими характеристиками.

Исключением из этого правила являются объекты гражданских прав, которые не могут быть выведены на рынок (изъятые объекты) и прямо указаны в законе (например, в п. 4 ст. 27 ГК РФ указаны изъятые земельные участки). Кроме того, в установленном законом порядке определяются виды гражданско-правовых объектов, которые могут находиться в собственности только определенных участников оборота или оборот которых разрешен специальным разрешением (объекты с ограниченной оборотной способностью, например, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, указанные в части 5 статьи 27 ГК РФ). В этом случае договор может быть заключен на покупку и продажу будущих товаров, т.е. товаров, которые еще создаются или покупаются продавцом. Купля-продажа отдельных видов товаров может регулироваться дополнительно к положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, других федеральных законов и иных правовых актов. Например, федеральными законами могут быть установлены специальные правила купли-продажи ценных бумаг и валютных ценностей (пункты 2, 3 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Целью договора купли-продажи является передача покупателю права собственности на предмет, служащий товаром. Как правило, право собственности покупателя на предмет договора возникает в момент его передачи (а не в момент заключения договора, что характеризует «систему традиций», принятую национальным законодательством как способ приобретения права собственности), если законом или договором не предусмотрено иное (часть 1 статьи 223 Гражданского кодекса). Соответственно, право собственности продавца истекает в момент, когда вещь, служащая товаром, переходит к покупателю.

В случаях, когда продажа имущества подлежит государственной регистрации, право собственности покупателя возникает с момента регистрации, если законом не предусмотрено иное (п. 2 ст. 223 ГК РФ). В случае купли-продажи отношений государственной регистрации, переход права собственности на недвижимое имущество (статья 551 ГК РФ), жилые дома, квартиры и другие жилые помещения (статья 558 ГК РФ) и предприятия как комплекса недвижимости (статья 564 ГК РФ) осуществляется покупателем. В случае продажи предприятий и жилых помещений, государственная регистрация также является предметом заключенных договоров купли-продажи.

Стороны могут заключить договор с условием сохранения права собственности на товар, переданный от продавца покупателю до оптовой продажи товара или других особых обстоятельств. В таком случае, сохраняя за Покупателем право собственности на Товары, если Покупатель не оплачивает Товары в указанный срок или не соблюдает любые другие договорные обстоятельства, при которых право собственности переходит к Покупателю, Продавец имеет право потребовать от Покупателя вернуть Товары, переданные ему, а Покупатель не имеет права распоряжаться или иным образом распоряжаться Товарами до передачи права собственности, если иное не предусмотрено законом или договором или если цель и характеристики Товаров не диктуют иное. Риск случайной потери или повреждения Товаров также переходит к Покупателю с того момента, когда Продавец считает, что его обязательство по поставке Товаров Покупателю в соответствии с законом или Контрактом было выполнено. Однако, если Товар продается во время транзита (в частности, посредством коносамента или других правоустанавливающих документов).

Виды договоров купли-продажи

К договорам купли-продажи, которые признаются отдельными видами договоров купли-продажи, относятся договоры, которые не являются таковыми (глава 30 Гражданского кодекса):

Розничная покупка и продажа;
поставки товаров;
Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд;
Заключение контракта;
источник питания;
Продажа недвижимости;
Продажи компании.

Договор купли-продажи — это общий термин, относящийся к определенным видам договоров купли-продажи, суть которого заключается в том, что лицо обязуется передать какое-либо имущество в собственность другого лица, а последнее обязуется принять имущество и заплатить за него определенную сумму денег (цену). Некоторые авторы относят разделение договора купли-продажи либо к двум (стороны и цель покупки), либо к нескольким (стороны, цель и объект покупки, способ исполнения договора) видам договоров купли-продажи.

В.В. Витрянский отмечает: «Регулируя вышеуказанные договоры как отдельные виды договоров купли-продажи, закон ограничился отсылкой только к их квалификационным характеристикам и установлением некоторых специальных правил в отношении этих договоров, которые должны применяться с приоритетом, с учетом особенностей регулируемых правоотношений». Единого критерия для различения отдельных видов договоров купли-продажи не существует». Отсутствие четких критериев их дифференциации объясняется тем, что целью закона является оптимальное и эффективное регулирование общественных отношений, а не построение логически обоснованных систем и моделей. Некоторые виды договоров купли-продажи, исходя из специфики объекта (ценные бумаги, валютные ценности, отдельные виды товаров, имущественные права), не разделены на отдельные пункты: Соответствующие отношения регулируются общими положениями о купле-продаже (п. 1 гл. 30 ГК РФ), если они не противоречат нормам специального законодательства (см. ст. 454, пп. 2, 3 ГК РФ), содержанию или характеру продаваемого предмета (см. ст. 454, п. 4 ГК РФ).

В рамках общей концепции купли-продажи законодатель различает отдельные виды: Договор купли-продажи в розничной торговле; договор поставки товаров; договор поставки товаров для государственных нужд; договор присуждения контрактов; договор энергоснабжения; договор купли-продажи недвижимости; договор купли-продажи предприятия.

Контракт розничной продажи — это договор, по которому ритейлер соглашается поставить покупателю товары, предназначенные для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с бизнесом. Как и все виды договоров купли-продажи, этот договор имеет свои особенности. Во-первых, в данном договоре продавцом является юридическое или физическое лицо, осуществляющее хозяйственную деятельность по продаже товаров в розницу. Во-вторых, передаваемые товары предназначены для личного, домашнего, семейного или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Контракт на поставку товаров — это контракт, по которому поставщик (продавец), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется поставить покупателю товары, изготовленные или приобретенные им для использования в предпринимательской деятельности или для других целей, не связанных с личными, семейными, бытовыми или аналогичными целями, в определенное время или на определенный срок. Особенности данного договора: а) поставщиком может быть только лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность; б) покупатель приобретает товары для использования в предпринимательской деятельности (для производства, перепродажи) или для других целей, не связанных с личным, семейным, бытовым или аналогичным использованием (например закупки офисной мебели); в) время заключения договора поставки и время исполнения договора, как правило, не совпадают; г) поставщик может заключать договоры на предметы, которыми он не владеет, но которые он намерен производить или приобретать в будущем; д) поставщик не может иметь никаких прав собственности или иных реальных прав в отношении товаров, подлежащих продаже (например, комиссионная торговля).

Контракт на поставку товаров для государственных нужд служит для удовлетворения государственных нужд, т.е. определяется в установленном законом порядке потребителями Российской Федерации или субъектами Российской Федерации, предоставляемыми за счет бюджетов и внебюджетных источников финансирования.

Договор обязывает производителя сельскохозяйственной продукции передать выращиваемую или производимую им сельскохозяйственную продукцию лицу, которое приобретает ее для переработки или последующей перепродажи. Отличительные особенности заключения договора: а) стороны договора — производитель сельскохозяйственной продукции и его производитель; б) предмет договора — сельскохозяйственная продукция, т.е. культивируемая продукция, не подвергшаяся переработке; в) предмет договора — использование сельскохозяйственной продукции для предпринимательской деятельности или иных целей, не связанных с личным, семейным, бытовым или аналогичным использованием; г) защита более слабой стороны договора — производителя сельскохозяйственной продукции, деятельности производителя сельскохозяйственной продукции, деятельности

В соответствии с Договором энергоснабжения энергоснабжающая организация обязана поставлять энергию потребителю (абоненту) по подключенной сети, а потребитель (абонент) обязан оплатить полученную энергию, а также соблюдать режим энергопотребления, предусмотренный Договором, обеспечить безопасность эксплуатации подконтрольных ей энергетических сетей и пригодность к использованию устройств и оборудования, используемых им в связи с энергопотреблением.

Особенности контракта на энергоснабжение:

Предметом Договора является энергетика;
Договор на энергоснабжение носит непрерывный характер;
Для заключения договора абонент должен иметь доступ к электрическим сетям, которые могут быть подключены к сетям предприятия по снабжению электроэнергией.

В договоре купли-продажи недвижимости продавец обязуется передать покупателю землю, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять имущество и заплатить за него определенную сумму денег (цену). Существенными условиями настоящего договора являются: предмет договора (в договоре должны содержаться данные, позволяющие окончательно определить, какое недвижимое имущество подлежит передаче, в том числе данные, определяющие местоположение недвижимого имущества на данном земельном участке или в составе другого недвижимого имущества); стоимость договора.

В договоре купли-продажи компании продавец обязуется передать компанию в целом как имущественный комплекс в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять компанию и заплатить согласованную цену. Данный договор является разновидностью договора купли-продажи недвижимости. Таким образом, некоторые виды договоров купли-продажи имеют свои специфические особенности и существенные условия.

Разделение этих видов договоров купли-продажи служит наиболее простым и оптимальным правовым регулированием сходных правоотношений. В результате возникает правило, согласно которому общие положения Гражданского кодекса, регулирующие договор купли-продажи, применяются к указанным договорам в субсидиарном порядке (п. 5 ст. 454 Гражданского кодекса).

Содержание договора купли-продажи

Продавец по договору купли-продажи — владелец товара или владелец товара в другом товарном праве, а также лицо, которое не является владельцем или субъектом другого имущественного права, но может распоряжаться имуществом по закону или по договору. Продавец может действовать как любой субъект гражданского права.

Основной обязанностью продавца является поставка товара покупателю. Обязательство по поставке Товаров Покупателю включает в себя ряд требований и включает в себя передачу Товаров:

Передавая товар или делая его доступным для покупателя. Согласно ст. 458 ГК РФ, существуют различные способы передачи товара покупателю в зависимости от того, где товар передан и какая сторона обязана перевозить товар. Если договором предусмотрена обязанность продавца поставить товар покупателю, то эта обязанность считается выполненной в момент поставки товара покупателю или лицу, назначенному покупателем. Если Товары доставляются Покупателю в том месте, где они должны быть доставлены, обязанность Продавца по доставке Товаров считается выполненной, когда Товары предоставляются Покупателю.

Если Контракт не предусматривает обязательства Продавца доставить Товары Покупателю или доставить их в место их нахождения, обязательство Продавца считается выполненным, когда Товары были доставлены перевозчику или в контактный пункт для доставки Покупателю. В соответствии с пунктом 3 статьи 224 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на объект приравнивается к переходу права собственности на объект. Неспособность продавца передать товар дает покупателю право отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения ущерба, причиненного продавцом в это время. Вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару. Аксессуарами в гражданском праве являются вещи, которые не имеют самостоятельной экономической ценности и предназначены для использования основных вещей, но конструктивно с ними не связаны (например, пылезащитный чехол для защиты компьютера). Перечень документов, подлежащих передаче вместе с товаром, может быть очень обширным и определяется законом. Особенно важным является обязательство передавать сопутствующие документы в связи с продажей технически сложных изделий, нормальное использование которых, как правило, невозможно без соответствующей информации.

Несоблюдение обязательства Продавца по передаче принадлежностей и документов, касающихся товара, дает Покупателю право отказаться от договора купли-продажи и потребовать возмещения убытков; стороны определяют предмет договора купли-продажи, указывая наименование и количество передаваемого товара. Количество продаваемых товаров может быть определено либо по фиксированному, фиксированному номеру, либо путем указания способа определения количества. Нарушение продавцом условия количества может выражаться в передаче меньшего или большего количества товара, чем оговоренное количество. В первом случае покупатель может по своему усмотрению либо потребовать передачи недостающего количества, либо расторгнуть договор. Во втором случае покупатель обязан принять согласованное в договоре количество и проинформировать продавца о передаче излишнего количества. После получения уведомления от покупателя продавец имеет возможность продать излишки. В противном случае покупатель может либо принять излишки товара, либо потребовать от продавца освободить покупателя от излишков товара; в согласованном объеме.

Условие продажи товара из ассортимента может быть прямо предусмотрено в договоре или может вытекать из характера обязательства. Если ассортимент не определен в договоре, но суть обязательства вытекает из необходимости поставки товара из ассортимента, продавец может либо определить ассортимент самостоятельно, исходя из известных потребностей покупателя, либо отказаться от выполнения договора (п. 2 ст. 467 ГК РФ).

Нарушение продавцом состояния ассортимента означает передачу товара, который полностью или частично не соответствует согласованному в договоре ассортименту. Передача товара из ассортимента, не полностью соответствующего договору, дает покупателю право требовать расторжения договора и выплаты компенсации. Однако, если несоответствие переданного ассортимента товаров является частичным, Покупатель имеет право: а) отказаться от всех переданных товаров; б) принять товары соответствующего ассортимента и отказаться от остальных товаров; в) потребовать замены товаров, которые не соответствуют ассортименту товаров, на соответствующие товары; г) принять все переданные товары. Все эти действия Покупателя могут сопровождаться претензиями к Продавцу о возмещении убытков; соответствующей полноте и в предложении, если таковое имеется. Полнота товара — это наличие всех необходимых компонентов, т.е. множества вещей, которые характеризуются общностью их функционального назначения.

В отличие от аксессуаров, компоненты комплектного изделия необходимы для непосредственного использования изделия по назначению и, как правило, конструктивно соединены между собой. Покупатель неполного продукта может попросить продавца пропорционально снизить покупную цену или заполнить продукт в течение разумного периода времени. И только в случае невыполнения требования о дополнительном оборудовании покупатель приобретает дополнительные права: требовать замены неполноценного товара или расторгнуть договор (ст. 480 абз. 2 ГК РФ). В отличие от полноты количества товара — он достаточно произволен и обусловлен ситуационными требованиями партийного союза в группе неравноценных товаров, функционально и конструктивно не связанных друг с другом. Типичный пример набора товаров, набора товаров, приобретенных в магазине.

Состояние товарной группы определяется договаривающимися сторонами по собственному усмотрению. Нарушение этого условия, как правило, не мешает Покупателю использовать уже переданный товар, так как от такого нарушения не страдает его качество; установленное качество.

Положения о качестве товаров и гарантиях качества являются достаточно традиционными в нашем законодательстве. Качество товара определяется различными способами: как описано, на основе стандарта (см. Приложение Пример расторжения договора купли-продажи в связи с продажей товара недостаточного качества).

Определение качества путем описания означает, что изделие должно соответствовать всем параметрам, рабочим характеристикам, которые зафиксированы в его описании. Как в национальной, так и в международной торговле наиболее распространенным способом является определение качества товаров с помощью ссылки на соответствующий стандарт. Стандарты Российской Федерации содержат два вида стандартов: обязательные (требования к безопасности товаров для окружающей среды, жизни, здоровья и имущества, обеспечение совместимости и взаимозаменяемости товаров, единообразие методов их контроля и маркировки) и рекомендательные.

Качество товара не может оставаться неизменным навсегда, поэтому важно определить период времени, в течение которого товар является достаточным для нормального использования товара, и время, в течение которого товар представляет риск для покупателя. Эти проблемы решаются путем определения гарантийного срока, долговечности и срока годности товара. Гарантийный срок — это период, в течение которого изделие должно быть пригодно для нормальной эксплуатации. Гарантийные сроки могут быть определены как по соглашению сторон, так и в соответствии с требованиями обязательных для них нормативных актов. Гарантийный срок начинается с момента передачи товара покупателю. Гарантийный срок — это период, в течение которого Покупателю гарантируется безопасное использование товаров, не использованных по назначению.

Срок годности товара начинается со дня продажи товара потребителю и только в случае невозможности его обнаружения — со дня производства товара. Период прочности — это период, по истечении которого потребляемые товары считаются непригодными для использования по назначению и могут быть реализованы. Срок годности начинается со дня изготовления товара и всегда определяется единицами времени. Как правило, в отношении товаров, на которые нет гарантийного срока или срока годности, претензии по качеству могут быть предъявлены, если дефекты проданного товара были обнаружены в течение разумного периода времени (который не может превышать двух лет с даты поставки товара Покупателю); свободны от прав третьих лиц.

Условием передачи предмета, свободного от прав третьих лиц, является обычное условие договора купли-продажи. Данное условие считается нарушенным, если переданный товар обременен правами третьих лиц или их требованиями, которые впоследствии признаются действительными. При таких условиях покупатель имеет право требовать расторжения договора купли-продажи или пропорционального снижения цены товара.

Упаковка и упаковочные материалы служат для защиты товаров от воздействия окружающей среды и облегчения их транспортировки. Обязательство по упаковке или обертыванию может быть определено как соглашением между сторонами договора купли-продажи, так и обязательными правовыми нормами.

Состояние упаковки товара может быть нарушено продавцом, если упаковка (обертка) вообще не используется, если это требуется договором или регламентом, или если используется неправильная упаковка. В случае таких нарушений Покупатель имеет право предъявить Продавцу соответствующие претензии.

Нарушение условий упаковки обычно не считается материальным по смыслу статьи 475 ГК РФ и поэтому не дает покупателю права требовать расторжения договора купли-продажи.

Права и обязанности покупателя

Покупатель по договору купли-продажи — любое лицо, признанное субъектом гражданских прав и обязанностей. Покупатель может быть любым субъектом гражданского права: граждане, юридические лица или государство. Содержание обязательств основано на обязательствах покупателя принять и оплатить товар, что противоречит обязанности продавца поставить товар.

Кроме того, закон регулирует ряд дополнительных обязательств покупателя: информировать продавца о ненадлежащем выполнении договора (ст. 483 ГК РФ), а также застраховать товар. Покупатель обязан принять товар, предложенный продавцом (ст. 484 ГК РФ). Приемка товара означает, в первую очередь, действия покупателя, которые в свою очередь необходимы для обеспечения доставки и получения товара. Поэтому покупатель должен получить соответствующие разрешения (лицензии) на владение товаром. В отношении товара, подлежащего транспортировке, покупатель обязан предоставить продавцу сведения об отгрузке или сам заключить договор перевозки. Во-вторых, покупатель обязан принять фактические меры для осуществления поставки предложенного ему товара, такие как разгрузка с транспортного средства, помещение товара на склад, проверка, прием документов на товар.

Конкретное содержание приемки товара обычно определяется самим договором купли-продажи, реже — специальными правилами. При отсутствии таких условий обычно применяются требования, обычаи ведения бизнеса (п. 2 ст. 484 ГК РФ). Нарушение покупателем условий приема товара дает продавцу право либо потребовать от покупателя принятия товара, либо расторгнуть договор. Покупатель обязан оплатить приобретенный товар (ст. 486 ГК РФ). Это обязательство выполняется путем перечисления продавцу покупной цены — определенной суммы денег.

Платежные обязательства по товарам разделены на две части. Прежде всего, покупатель обязан принять необходимые меры для оплаты за свой счет. К ним обычно относится открытие покупателем специального банковского счета, информирование продавца о своих банковских реквизитах, открытие аккредитива или выписка чека на сумму договора. Во-вторых, покупатель должен произвести фактическую оплату покупной цены. Оплата должна быть произведена в полном объеме (паушальная сумма) непосредственно перед или после передачи товара покупателем, если законом и договором купли-продажи не предусмотрено иное и если это не следует из закона и договора купли-продажи.

По соглашению сторон могут быть установлены специальные правила оплаты товаров: авансом, в кредит и в кредит с оплатой в рассрочку. Авансовый платеж за товар производится до его передачи покупателю в срок, указанный в договоре, а при отсутствии такого платежа — в разумный срок, который не может быть менее 30 дней. Условия продажи товара в кредит означают предоставление Покупателю отсрочки платежа после передачи товара Покупателю. В этом случае срок оплаты определяется аналогично сроку внесения аванса. Важной особенностью оплаты товара в кредит является то, что его нарушение дает продавцу право требовать возврата неоплаченного товара.

Частным случаем продажи товаров в кредит является договор купли-продажи с оплатой товара в рассрочку. В этом случае оплата за товар также производится через некоторое время после его передачи покупателю, но не единовременно, а в рассрочку. Существенными условиями такого договора являются не только предмет договора, но и цена товара, заказ, а также сроки и сумма платежей. Особенностью договора купли-продажи в рассрочку является то, что оплата Покупателем в общей сложности более 50% от цены товара существенно ограничивает права Продавца в случае более поздней задержки оплаты. Другим случаем продажи товара в кредит является договор купли-продажи с условием сохранения за продавцом права собственности на товар.

Данное условие считается случайным и применяется только в том случае, если стороны дали на это явное согласие. Это налагает на покупателя дополнительные обязательства не распоряжаться товаром или иным образом не распоряжаться им до момента полной оплаты. Следовательно, продавец, имеющий право требовать возвращения товара, получает дополнительные гарантии защиты своих интересов. Покупатель обязан информировать продавца о ненадлежащем выполнении договора (ст. 483 ГК РФ). Продолжительность такого уведомления может быть определена законом или самим договором купли-продажи. Особенностью этой обязанности покупателя является то, что его невыполнение может существенно ограничить его права, вытекающие из нарушения продавцом условий договора купли-продажи. В договоре купли-продажи может быть предусмотрена обязанность покупателя или продавца застраховать товар (статья 490 ГК РФ). Данное условие является случайным и действует только в том случае, если в договоре указано, какая из сторон обязана застраховать товар. Нарушение условия страхования со стороны обязанной стороны дает право другой стороне застраховать сам товар или потребовать расторжения договора и возмещения ущерба. Таким образом, покупатель имеет права и обязанности по договору купли-продажи вместе с продавцом.

Заключение

Единообразие современных видов договоров купли-продажи обеспечивает наличие общей основы для правового регулирования общей части. В то же время нет единого критерия для дифференциации типов договоров купли-продажи: В центре дифференциации типов находятся различные характеристики и их совокупность (назначение, состав предмета, характеристики товара и т.д.).

Хотя действующее законодательство позволяет идентифицировать три обязательных элемента каждого договора (предмет, предмет и содержание), форма каждого договора также должна быть идентифицирована как четвертый обязательный элемент.

Предметом договора купли-продажи могут быть физические лица (граждане), юридические лица, государственные и муниципальные учреждения и государство. В некоторых видах договоров купли-продажи возможность участия определенных субъектов гражданского права зависит от вида реальных прав на недвижимое имущество, выставленное на продажу, и, в любом случае, — от общих требований закона об их правоспособности.

Объектом договора купли-продажи может быть объект материального (объект, имущество) или нематериального (информационного) мира, который непосредственно направлен или непосредственно связан с волей сторон договора и достаточно индивидуализирован для того, чтобы отличить его от других объектов. Поскольку объектом договора может быть не только индивидуально определенная вещь, но и родовая вещь, то в этом случае степень индивидуализации предмета должна позволять отделить его от вещей другого рода.

Список литературы

Конституция Российской Федерации [текст]: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Сборник законов Российской Федерации. — № 4 — Статья 445. Гражданский кодекс Российской Федерации [Текст]: принят на всенародном референдуме 12 декабря 1993 года.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51 — ФЗ // Платформа ГАРАНТ F 1 ЭКСПЕРТ-ГАРАНТ — Атлантический океан. ЭКСПЕРТ-ГАРАНТ. -2013-я версия от 23 марта.
Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров [Электронный ресурс]: 01 января 1988 г. (по состоянию на 21 декабря 2013 г.) Платформа ГАРАНТИЙ F 1 ЭКСПЕРТ ГАРАНТИЯ — Атлантический океан. ЭКСИСТИНГ. -2013-я версия от 21 декабря.
Вархатов М.В. Элементы договора купли-продажи [текст] / М.В. Вархатов // Юридический болото. — 2014 .- № 7.- С. 35-37.
Минина Е.Л. Сделки, уступки, права [Текст] / Е.Л. Минина // Юридический болото. — 2013.- № 6.- С. 15-16.
Юров С.В. Структура договора купли-продажи [текст] / С.В. Юров // Юридический я. — 2014.- № 11.- С. 57-59
Марченко М.Н., Марченко М.Н. Теория государства и права [Текст]: Учебное пособие для вузов / М.Н. Марченко. М.: Проспект, 2005. — 340 с.
Осин Е.К. Основы гражданского права Российской Федерации [Учебник]: Учебник для вузов / Э.К. Осин. — М., 2006. — 248 с.
Попов С.В. Гражданское право Российской Федерации [Текст]: Учебные пособия для вузов / С. В. Попов. — М.: Юрист, 2005 — 180 с.
Брагинский, М.И., Витрянский, В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества [Текст]: Учебные материалы для вузов / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, В.В. М.: Устав, 2004. — 800 с.
Изотова О.М. Основы гражданского права [Текст]: Учебное пособие / О.М. Изотова. — М.: Проспект, 2004. — 738 с.
Гомола А.И. Гражданское право [Текст]: Учебное пособие / А.И. Гомола. — Москва, 2004 — 334 с.
Российское гражданское право. В двух томах. Т. 2 Обязательное право [Учебник]: Учебник для студентов вузов / В общем издании Е.А. Суханова. — Второе издание. Интерпретация и дополнение. М.: Устав, 2015. — 908 с.
Ровный В.В. Элементы договора купли-продажи: Для поддержки студентов и аспирантов [Текст]: Учебные материалы для вузов / V. В. Глатт. Москва, 2016-420 с. В.В. Ровный.