Практические примеры из жизни

Практические примеры из жизни

Практические примеры. Вот три реальных ситуации, когда необходима финансовая математика. Они разные. Тем не менее, решение и анализ поставленных в них проблем, а также ответы на все и подобные вопросы, поставленные в них, как раз и являются целью этой книги.

• 1. Ипотека Предположим, что человек хочет взять кредит в 350 000, чтобы купить дом в живописном пригороде. В таких финансовых операциях такие займы широко распространены в Соединенном Королевстве и многих других странах, поскольку

ключевой вопрос гарантий погашения займов может быть легко решен. Людмила Фирмаль

Правда, в этом случае гарантией является сам актив, а для его покупки берется кредит. Кроме того, предположим, что вы планируете выплатить договорный кредит на 25 лет посредством регулярных и регулярных платежей. Какова сумма платежа?

Очевидно, что вам необходимо зависеть как от ставки, по которой предоставляется кредит, так и от частоты платежей (один раз в месяц, ежеквартально или ежегодно). В то же время в современных ситуациях большинство потенциальных кредиторов не захотят фиксировать процентные ставки в течение всего периода.

• В результате контракты создаются таким образом, что процентные ставки могут пересматриваться (и несколько раз) в зависимости от экономических условий.

Таким образом, каждый пересмотр процентных ставок может изменить либо обычное погашение,

оставшийся период погашения кредита или другие элементы этой финансовой операции. Людмила Фирмаль

2. Одной из наиболее важных областей использования сложных процентов при инвестировании на фондовых биржах является анализ и оценка спекуляций на рынке акций, особенно при инвестировании в фиксированный доход.

Предположим, что инвестор, которому не нужно платить налоги, может приобрести один из следующих трех ПЛ за 1000 лет, 8 лет, в определенный день. Кроме того, возврат первоначальной суммы через 8 лет. • При том же ритме годовой дивиденд составляет 90, а выплата через 8 лет равна 1300. •

Выплаты 180 серий в конце каждого из следующих 8 лет. Первые два варианта — покупка определенной ценной бумаги (CB) с облигациями.

И третий вариант — это центральный банк, но у нас нет очень обычного названия пенсий, рассчитанных на восемь лет. Рентабельность этих опций должна быть легко оценена инвесторами.

3. Капитальный ремонт сухогрузов NETCO сталкивается с дилеммой капитального ремонта старых сухогрузных судов или покупки новых судов.

Если доступный возврат инвестиций (для других проектов) составляет 10%, подоходный налог на следующие несколько лет остается на уровне 40%, и инфляция отсутствует, что должна делать компания? Кроме того, сроки ремонта и покупки известны и очень специфичны.

Предположим, что вариант капитального ремонта включает в себя стоимость трех предметов. 1. Установите 250 000 новых двигателей. 2. Заменить старую навигационную систему новой 200 000. 3. Ремонт 160 000 корпусов.

Из-за 0 лет статьи 2 и 3 могут рассматриваться как стоимость капитала и поэтому амортизируются линейным методом от 1 года до 5 лет. Кроме того, главный инженер оценивает эксплуатационные расходы в 985 000 в год и считает, что компания не должна менять навигационную систему.

С тех пор эксплуатационные расходы увеличились до 1 181 000. Более 10 лет. В то же время, вместо того, чтобы починить старого «друга», компания может продать его за 140 000 и вложить эти деньги в покупку нового сухогруза по цене 2 000 000.

Новому кораблю уже не менее 15 лет, а его ежегодные эксплуатационные расходы составляют всего 900 000 человек.

Смотрите также:

Предмет финансовая математика

Некоторые общие замечания.	Ставки из реальной жизни.
О проблемах начисления процентов.	Некоторые нюансы проблемы начисления процентов.